想要开一家自己喜欢的个性小店，想要自己当店铺老板，这样的想法并不是不切实际，在厌倦了白领生活，手头也有了一点小积蓄的时候，的确可以为自己的梦想而行动起来。也许你已经确定了投资意向，那么接下来就是店面选址了。

比如选在繁华商圈的次商圈，或者开在知名店铺的旁边等等，这样的建议相信大家都看过很多。这样店面的成功因素必然是重要的，但是也要留心以下这几点。

     比如，杜绝二手房东。在租店面的时候，尽可能找到店面的原始所有人签约。因为经过层层转手的店面，无论在费用上还是以后的续约问题，都会有较大的隐患。要贪图便宜的房租。如果原店主开出明显低于正常市价的房租，那么你也要小心，或许是店面的产权或债务有问题，另外短期内拆迁的可能性也要考虑。

比如，慎租过堂店。所谓过堂店是指店面门口部分直达门尾，形成一个通道的店面。这样的店面往往会使顾客认为是一个通道，而忽视了店内陈列的货品；另外，过往的行人太多，不仅影响了正常顾客的选购，还给营业员介绍货品带来比较大的干扰，影响营业业绩；再次，容易造成货品的丢失，造成营业外损失。

    再比如，不要在经常打折店面周边做生意。如果你的小店经营的是比较有品位的产品，切记千万不可与经常打折的店面为邻（某些休闲服饰专卖店、女性饮品店、一元店等类似店面）。人以群分，消费氛围也是如此，一旦在打折店面地段形成气候，再好的货品也难免受到牵连。